（原标题：龙湖龙智造：“好屋子”里的要道先生）kaiyun官方网站登录入口

当“世界城市日”的故事讲至2024年，关于城市里的居住者来说，城市所需要承载的认同感和精神需求照旧远远超出了城市生存自己。

由住房城乡建设部、和洽国东谈主居署和山东省东谈主民政府共同足下的2024年世界城市日中国主场行动，于10月25日至28日在威海举办，龙湖龙智失误为高品性城市空间营造的代表企业受邀参加。

图：龙湖龙智造参展“世界城市日”行动现场

这场自2014年开动已举办十年的国外性嘉会，在本年“构建房地产发展新形状”的主题下，显得尤为把稳。龙湖龙智造参展的“好屋子”为行动主题展览三大板块之一，通过“好法子、好打算、好材料、好建造、好行状，好屋子”等内容，汇集展示宇宙、全山东省鼓动"好屋子"建设和建筑业转型升级的后果。

在10多天前的10月17日，住房城乡建设部部长倪虹喊话房地产企业，谁能为群众建设“好屋子”、提供好行状，谁就能有市集、有发展、有曩昔。对房企而言，这像一起必答题，摆在了“世界城市日”的考卷上。

表象级“好屋子”破圈

本年起头，重庆出现了一个表象级楼盘，不仅达成了四次开盘四次售罄的不俗事迹，且凭借着优秀建筑打算荣获了2023伦敦打算奖——建筑打算（宗旨）铂金奖。这等于位于重庆科学城城市中心的凤栖湖畔，由龙湖集团旗下的龙湖龙智造提供代建行状。

手脚第四代住宅的先驱，凤栖湖畔在户型打算、庭院造景、颖悟东谈主居等方面不休提高家具力，以约 120%空间实质使用率、富有四房打算、约0.34高窗地比，不休立异住宅家具打算圭臬的同期，也在本年合座市集尚未取得建筑的环境下达成了五开五罄，成绩了市集认同。

这对龙湖龙智造而言并非个例。自2023年来，龙湖龙智造打造了多个热销红盘，本年前三季度，龙湖龙智造在管代建名目累计销售达到65亿元，新增代建类名目41个。

图：重庆凤栖湖畔示范区实景图

在管销售业态名目中，多地名目销售榜单置身城市TOP10。其中，合肥央璟颂销售额约20亿元，天津龙曜城销售额达到10.2亿元等，凭据中指琢磨院发布的三季度榜单表现，龙湖龙智造2024年前三季度代建销售额位列行业TOP4。

以成王人中铁非常名目为例，2022年9月龙湖龙智造与中铁城投集团达成相助，鸠集建筑、精装、景不雅专科一体化打算，对名目户型神志进行了全面升级，使其与龙湖在成王人市集上迷惑打造的新名目保握着并吞水准。2023年2月名目初度开盘即罄，3、4月份再开再罄，2023年全年累计销售额超 17 亿元，确立天府新区高品性住宅标杆。

“好屋子”的法子在龙湖龙智造提供的营造框架下冉冉具象化，“绿色、低碳、智能、安全”这四个官方给出的“好屋子”特征，王人在龙湖龙智造打造的名目中得到了具体的指向。

这带有显著“龙湖”标签的营造框架，意味着龙湖龙智造所作念的并非仅限于传统代建。手脚“一个龙湖”生态体系内滋长出来的颖悟营造品牌，龙湖龙智造依托自身行业深耕、业态鸿沟外延及高质地增长积聚的上风，但愿给行业交出一份更具思象空间的新质发展答卷。

营造城市的能力疆土

在龙湖龙智造的颖悟营造拼图中，安设式精装是不成或缺的一块。当传统居住装修遵奉高质地发展的教养提速转型，安设式精装在群众建筑、生意和住宅等范畴的诳骗需求更加首要。

龙湖早就看到了这少许。

2017年起，龙湖从自身业务需求启程，启动安设式技能的研发，跟着中枢技能的浮松，次年安设式装修开动无为落地在宇宙冠寓名目；尔后，龙智精工坚握“研发、打板、调度、普及”的四步走策略，将安设式装修的半径延迟到更复杂的场景。

罢休2023年底，龙智精工安设式精装家具已遮蔽住宅、公寓、办公、生意、医养、旅店等多种业态，波及名目500余个，总建造体量超550万平素米，与包括中国长城金钱、清华大学、小米、阿里巴巴、京东、万帮新动力等在内的央国企、AMC、头部科技公司、高校等企业机构建立了精良相助琢磨。

图：小米集团华东总部公寓效果图

基于不同场景千里淀，龙智精工将安设式精装的适用场景进一步归纳转头。本年9月9日，龙智精工发布“6+N”家具体系，将全业态的安设式精装辞别为“中枢模块”、“选配模块”两大部分。其中，6个中枢模块对应吊顶体系、墙面体系、隔墙体系、大地体系、智能化体系、机电体系，适用于全业态场景；而“N”则代表分业态场景下的可选模块，如集成厨房体系、集成卫浴体系、集成收纳体系、拦河体系、楼电梯体系、门窗体系等。

在迷惑、建造、精装的基础地产业务链条下，龙湖龙智造在城市运营业务端的触角不休延迟，衔接交融险峻游的打算、供应链与全空间场景。冉冉，龙湖龙智造团聚五伟业务“飞轮”：龙智研策、龙智打算、龙智建管、龙智精工、千丁数科，以齐全的战术生态，为客户提供定位筹谋、诬捏建造、迷惑料理、城市更新、数字孪生等五人人具行状。

五大飞轮，每一个也王人代表着琢磨范畴的前沿趋势。以龙智打算为例，手脚行业当先的全量 BIM正向打算盘考机构，龙智打算矫正了传统二维的打算身手，从“模0-模4”重塑所有这个词打算流程，将BIM信息模子从决议起头汇集至建筑全生命周期，推动遵循和质地普及。

技能的立异践诺，推动了龙智打算达成了从0到1的浮松，而跟着龙智打算的BIM正向技能在多个名目中落地推行，名目训诲也在不休通过模块积聚进龙湖龙智造的数据库，据先容，现在龙湖龙智造的模块数目已达到10万以上，可对曩昔城市不同行态空间进行全主见复古。

图：基于BIM正向打算的诬捏建造

清华大学的紫荆七号名目是龙湖龙智造收受诬捏建造并联接 VR 点评技能完成的名目。该名目已使用超 20 年，原建筑老化严重，体验感差。龙智打算以全专科 BIM 能力，全面达成线上“诬捏建造”，360°图模委用提效3-4倍，赋能空间价值最大化，助力名目高品性委用。

图：清华大学紫荆七号委用实景

颖悟大脑重构城市空间

至此，龙湖龙智造依托龙湖30余年地产迷惑、运营形状的千里淀，面向曩昔城市发展提供全业态、数字化的“一站式处罚决议”，真确构建房地产发展的新形状。

而在这个新形状背后，龙湖龙智造的中枢竞争力则在于数字化赋能。因此，千丁数科的出现也让龙湖龙智造数字化的底色更加明晰。

受益于龙湖在数字科技范畴超百亿的长久干与，龙湖龙智造构建起行业当先的GIS、BIM、AIoT、大数据、图形算法引擎、XR（VR+AR+MR）等地产数字科技集群，成为行业数字科技高地。

以此为依据，龙湖龙智造为曩昔城市提供诬捏建造、实体智造、BIM 在线协同、颖悟驾驶舱等全链条数字化赋能，达成名目料理在线化、数字化，提高业务协同与料理遵循。

不久前，千丁数科负责发布“4+N”颖悟空间科技家具矩阵，依托颖悟空间平台、数字孪生平台、AI 数智引擎、数智协同平台等四大技能平台，千丁数科为颖悟城服、数智园区、颖悟社区等千般业务场景提供合座处罚决议，还将探索的疆土延迟到水利、农业等范畴，以先进的颖悟空间科技，为千般空间提供技能立异家具和新生意形状，激活立异发展新动能。

图：由千丁数科打造的苏州姑苏区颖悟城市料理平台

从小社区到大城区，从物管行状到名目全周期打算建造及运营，千丁数科将龙湖集团多年的数字化训诲凝练打磨成颖悟空间科技合座处罚决议，解锁属于新时间的“新质出产力”。

现在，千丁数科也在北京、上海等地成立研发中心，依托龙湖累计超百亿元的数字科技干与，动须相应，置身“专精特新企业”及“国度高新技能企业”。罢休现在，千丁数科照旧行状高出3600家政府机构和企业客户，在宇宙落地数千个名目，助力城市空间达成高质地交融发展。

领有高大颖悟空间科技巧力的千丁数科，照旧成为“一个龙湖”生态体系下深耕各个业务场景的最强“颖悟大脑”，而由此立异升级的龙湖龙智造也成为房地产行业中智造“好屋子”的要道先生。

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